房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押

年齡：年滿20-70歲的國民皆可
房齡：最好不超過40年
抵押物類型：住宅、商鋪、別墅、房改房
抵押物要求：兩證齊全，產權明晰，無產權糾紛，且能上市進行交易
信用要求：近兩年內連續逾期不超過3次或累計逾期不超過6次
房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房屋抵押貸款服務介紹
房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 服務特色:
利用房貸高額度、低利率的優勢，將負債整合。

房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房貸額度:
貸款金額視房屋市值估價而定。

房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房貸期限：
本利攤還，最長可分30年，綁約1至3年，提供最長5年的繳惠寬限期 (只繳利息，不用攤還本金) 讓你還債更輕鬆！

房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房貸利率:
【一段式】最低1.5%起，機動利率。

申請房屋抵押貸款的4大常見問題
1.信用狀況會影響房貸嗎？
信用狀況-房屋貸款條件

會，銀行在審批貸款時，會考慮你的的信用紀錄是否良好，若是工作不穩定或是沒有工作，信用空白等，銀行會考慮其還款能力，因而不輕易放貸！相反的，借款人在申請房屋抵押貸款時，若能提供其他財力證明作為輔助，或是信用狀況良好，將有利於快速獲貸，而且貸款額度會有所提高，同時更有機會獲得較低的貸款利率哦！

2..房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房屋貸款最高額度？
房貸額度-房屋貸款推薦

基本上，拿房屋向銀行抵押貸款的額度，可視房產自身價值來決定，通常是房屋評估價值的60%-80%，最高額度可達房產評估價值的100%，若借款人需要貸較高的額度，則需要提供更高估值的房產抵押。需注意的是，房產估值跟房產市值是不同的，因此大家千萬別心理期望太高，加上實際辦理仍需評估其他條件作為銀行是否放貸的依據。

3.房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 房屋或土地的利息是如何計算？
房貸利息-房屋貸款推薦

房屋貸款利率最低可爭取到1.6%起，利息的高低會依據你提供的條件與資料完整而定，條件越佳則利息越低。房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押通有16年以上的專業貸款經驗，評估60家以上銀行專案找出最適合的房貸方案，不僅能為你爭取貸到較高的金額外，還有機會貸得最低房貸利率！（點我線上免費諮詢）

4.房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押 申請房屋貸款有沒有特別限制？
房貸限制-房屋貸款條件

房屋貸款的期限針對新房跟老房是有區別的， 考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在20-25年左右。 另外，除了房屋狀況外，也會考慮申貸人的個人申辦條件，若有信用空白、逾期還款的問題等，銀行可能會考慮其風險問題，可貸的額度可能會降低，或是直接拒絕放貸哦!

▶延伸閱讀：信用空白可以申請貸款嗎? 信用小白申請貸款4大功略

幫助降低貸款利率，首選房屋抵押貸款
由於借款人利用房產作為抵押物，銀行相對要承擔的風險比信用貸款還要小，自然會得到比較好的利率跟較高的額度！房屋土地貸款-房屋貸款申請-房屋貸款抵押最後也提醒大家，多多了解房屋評估原則、評估方法，房價行情等信息，事前做好功課，找對方案，就更有機會拿到高額度的房屋抵押貸款喔!

另外，除了房屋抵押貸款外，也有二胎房貸(←點擊了解二胎房貸)，如果你在購屋時申辦了房屋貸款，且至今尚未還清，但又臨時有資金需求的話，則可以以現在的房子再向銀行申辦二胎房貸，設定為第2順位抵押物，讓銀行決定是否放貸哦！如果對於房屋貸款、房屋抵押貸款還有任何問題，或不知道如何辦理，建議可以找尋值得信賴的專人或專業貸款顧問公司協助處理，畢竟銀行的貸款方案有許多種，能夠從中找到適合自己的最重要！
 

 

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