中古屋的貸款
想買中古屋，能貸款幾成呢？
想了解，假設中古屋是200萬，頭期款只有10萬，
這樣貸款能過嗎？
這樣貸款能過嗎？
版友 您好；
『假設中古屋是200萬，頭期款只有10萬，
這樣貸款能過嗎？』
答：恐過不了、自備頭期款太少
保守預估、以目前各家銀行對於中古屋的房貸成數範圍普遍在『房屋鑑價的70%~75%』為主，除非房屋位於市區精華地段內、輔以借款人資格，最高可以做到80%。
自備款10萬、恐怕只能作為支付各項稅金及過戶的費用，包括印花稅以及契稅(稅率6%)，其他費用部份包括申請土地及建物謄本費、過戶規費等。
以上、籲請購屋需多準備，避免貸款不足造成買方違約
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『假設中古屋是200萬，頭期款只有10萬，
這樣貸款能過嗎？』
答：恐過不了、自備頭期款太少
保守預估、以目前各家銀行對於中古屋的房貸成數範圍普遍在『房屋鑑價的70%~75%』為主，除非房屋位於市區精華地段內、輔以借款人資格，最高可以做到80%。
自備款10萬、恐怕只能作為支付各項稅金及過戶的費用，包括印花稅以及契稅(稅率6%)，其他費用部份包括申請土地及建物謄本費、過戶規費等。
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